2022/05/27

代子公司恩嘉科技股份有限公司公告向關係人取得使用權資產

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2022/05/27 18:53:31 喻鳳筱 經營管理部副總經理 03-3289289
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市南港區南港路一段209號B棟10樓及7樓之一部
2.事實發生日:111/5/27~111/5/27
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:604.57 坪
每單位價格:每個月每坪金額 1,650 元(未稅)
租金總金額:每個月租金 997,541 元(未稅)
使用權資產金額: 61,213,590 元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):神準科技股份有限公司,係本公司關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:原租約續租
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:月付
租期:111/6/1~116/5/31
契約限制條款及其他重要約定:任一方如於租約未到期而提前解約,應於三個月前通知。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:依據市場行情進行議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱:歐亞不動產估價師聯合事務所
估價金額:53,382,995 元
11.專業估價師姓名:謝宗廷
12.專業估價師開業證書字號:(110)高市估字第000120號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:原辦公大樓續租
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年5月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年5月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無